日前，取消国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的境外境内通知》（以下简称《通知》），其中涉及房地产的个人相关政策包括缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单，以及便利境外个人境内购房结汇支付。限购系误《通知》出台后，房令不少网友对政策产生误解，取消误以为境外个人境内购房政策发生重大改变，境外境内甚至以为境外个人境内限购房令已经取消。个人

国家外汇管理局副局长、限购系误新闻发言人李斌强调，房令此次境外个人境内购房结汇支付便利化调整，取消仅针对银行办理资金结汇支付的境外境内审核程序进行优化，并未改变现行境外个人境内购房政策。个人境外个人享受政策便利的限购系误前提是符合房地产主管部门和各地购房资格条件。

“近年来，房令国内房地产市场形势已发生变化，房地产行业相关宏观调控措施也已优化调整。基于此，相关外汇管理措施有必要加以优化调整，以适应新形势新要求，助力房地产市场稳健发展。因此，此次印发的《通知》缩减了资本项目收入使用负面清单，取消不得用于购买非自用住宅性质房产限制。”李斌说。

与此同时，《通知》还优化了境外个人境内购房结汇支付政策，这将为符合条件的境外人士在境内购房提供付款便利。李斌介绍，此前，境外个人境内购房办理资金结汇支付，需提供房地产主管部门出具的购房备案证明文件，而房地产企业或二手房出让方通常要求先收到首付款才办理网签。

为解决实际困难，国家外汇管理局针对港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房试点实施“先结后补”便利措施，即购房者在取得房地产主管部门的购房备案证明文件之前，可凭购房合同或协议先行办理结汇支付，后续再补交备案证明文件，相关试点取得积极反响和效果。为满足更多境外个人在境内工作、生活等合理购房需求，推动区域融合和人才流动，国家外汇管理局此次将粤港澳大湾区试点实施的结汇支付便利化政策推广至全国。

招联首席研究员董希淼提示，“先结后补”政策重在“便利结汇支付”，并非放松购房门槛，也不改变购房资格、数量与房屋用途等规定。（经济日报记者 勾明扬）

• ·小米 17 Pro 系列手机中秋限定背屏壁纸上线，6 款可选
• ·男子醉驾肇事逃逸后竟直接躺在路上睡大觉
• ·泉州晋江国际机场科技防疫 最快3秒完成“一证过检”
• ·姚明一家游太湖，15岁女儿高又壮成爸爸翻版，老婆岳母都是细高个
• ·泉州市区上半年CPI 同比上涨1.3%
• ·给演技最好的10位金鸡影后排名，宋佳第8，巩俐第5，第1没争议
• ·2021年省数字经济重点项目公布 泉州34个项目入选
• ·泉州13个系列遗产展示馆开馆仪式在泉州海交馆举行
• ·刚刚，混元图像 3.0 全球“盲测”登顶第一
• ·台风带来风雨 做好安全防范 保障生命及财产安全
• ·詹俊：维尔茨融入太慢，利物浦三连败有多方面原因
• ·韩国足协中秋致辞，祝球迷节日快乐
• ·博主：当年在中超失明的班古拉怎么样了？
• ·63岁大宋佳：曾抛弃病夫，插足导演家庭，如今生活让所有人羡慕
• ·泉州高校学生远赴宁夏实践 一笔一划绘出闽宁情
• ·石湖码头：古泉州“海上丝绸之路”的重要外港